Villa Lais, quartiere residenziale con spazi verdi pubblici, target di clientela medio alto, media densità di popolazione, edifici di 4/5 piani in media, adiacente a strade di grande percorrenza come Via Tuscolana e Via Appia, metro linea A Furio Camillo, fermate Bus da e verso la Stazione Termini e verso zone centrali e periferiche.